新築売戸建住宅 熊本市西区 中島町 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩4200ｍ
所在地 熊本県熊本市西区中島町
築年月 2024年8月

 建物面積 119.16㎡ 土地面積 公簿 221.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「スキップフロア＆基礎内収納のある家」
  • 敷地面積６０坪超の広々とゆとりある敷地にダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。
  • 全区画６０坪以上のゆとりのある敷地となっております。
  • 南向きで明るい日差しが大きな窓から降り注ぐ、開放感のあるリビング。
  • 家族のつながりを感じられる、空間を有効活用したスキップフロアのある家。勉強や家事など使い方は自由♪
  • スキップフロア下の大容量の基礎内収納は、日用品は勿論、季節物の家電などを収納でき、非常に便利です
  • １階には４．５帖の和室を完備しています。赤ちゃんのお昼寝やお子様のちょっとした遊び場に。
  • 主寝室には大容量のクローゼットを設けており、収納たっぷりの間取りとなっております。
  • ＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などの先進設備が家事をサポート。
  • 三面鏡付き洗面台は収納力が高く、ドライヤーや電動歯ブラシ、シェーバー等を充電したまま収納出来ます
  • 湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。
  • １階・２階完備
  • 広域図
  • 詳細図
  • 西部音楽幼稚園
  • 中島小学校
  • 城西中学校
  • ディリーヤマザキ熊本中島店
  • ゆめマート城山店
  • イオンタウン
  • ＪＲ西熊本駅
  • 西区役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩4200ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市西区中島町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.45㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン西区中島Ⅱ１号地
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 17.7） 建物面積 119.16㎡
    土地面積 公簿 221.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 公道 接面19.4m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983307372
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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