新築売戸建住宅 菊池郡大津町 大字大津 (肥後大津駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 肥後大津駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字大津 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 104.04㎡ | 土地面積 | 公簿 150.07㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【新発売】建物完成、内装美装工事中ですが、前日のご予約でご見学できます！当社独自のキャンペーン対象物件です！
アピールポイント
【当社独自のキャンペーンとは】
①総額から９８万円サービス！
②通常オプション扱いになる網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナ３点（４０万円相当）無償設置いたします。
★★ランドアでご検討するメリット★★
①【お客様に合った住宅ローンのご提案】「車のローンがあって毎月の返済が厳しい！」というお客様にはおまとめローンのご提案！車のローンをそのまま住宅ローンに組み込める金融機関があります「今までの家賃＋車のローンより毎月が安くなった」！など多くのお客様に喜ばれています。
②【低金利のネット銀行への対応】昨年からネット銀行を利用したいというお客様が増えています。ただ、「自分でパソコンでは面倒だったり、質問したいんだけど、よくわからない？」の声をよく聞きます。当社では、面前でネット銀行の仮申込等を実施しています。
③【他の物件も一緒に見学したい】他新築、中古含めて、ご見学希望物件がありましたら、お気軽に申し付けください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 肥後大津駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字大津 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,598万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 万円の補助金ありますが、令和６年１２月２０日締切になります。対象者は令和５年４月時点で、夫婦どちらか３９歳以下、もしくは１８歳未満の子供を有する者です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 菊池郡大津町大津新築建売 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7･5.2･5.2） | 建物面積 | 104.04㎡ |
| 土地面積 | 公簿 150.07㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北5.7m 公道 西5.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984210861 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/19 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＬＡＮＤＯＯＲ
- 交通：
- 熊本市健軍線／健軍町 徒歩1分
- 住所：
- 熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９ 菊乃井ビル４Ｆ
- TEL：
- 096-273-8265
- FAX：
- 096-273-8266
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（１）第５４４２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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