新築売戸建住宅 宇城市 不知火町御領 (松橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 松橋駅 徒歩14分
所在地 熊本県宇城市不知火町御領
築年月 2024年11月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 157.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟間取り図。駐車スペースも３台分あります。
  • 落ち着きのあるモダンスタイルながら飽きのこない仕様です。
  • １６．６６帖のＬＤＫ。ダイニング横にはカウンターテーブルがあります。
  • ６帖の畳敷き洋室。
  • 大容量のカップボードと吊戸。収納面に優れた仕様です。
  • 原水水道水をろ過する小型カートリッジを水栓に内蔵。メタルハンドルで清潔感のあるデザインです。
  • キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。さらに嬉しいパントリー付きでキッチンを広くスッキリ使えます。
  • 可動棚付き収納がありゆとりある空間です。
  • 水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。
  • フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。
  • 【主寝室】８帖。ウォークインクローゼットと書斎スペースがあります。
  • 【洋室Ａ】６帖。大きな収納ももちろん完備しています。
  • 【洋室Ｂ】ミニカウンターがあります。
  • 南向きのバルコニー。洗濯物干しもしやすいつくりです。
  • 大容量の靴箱でお気に入りの靴を沢山しまえます。
  • 電子錠付きの玄関ドア。
  • 松橋保育園
  • 不知火小学校
  • 不知火中学校
  • 近藤クリニック
  • ローソン熊本不知火町店
  • 岡岳公園
  • マルショク松橋駅前店
  • 不知火御領簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 松橋駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇城市不知火町御領
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　ダウンウォール収納　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 道路後退用地持ち分あり
    一部高圧線下に該当しています（地役権設定あり）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 1　洋 3　LDK 16） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 157.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層　準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R05SHC124725
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984603205
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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