新築売戸建住宅 宇城市 小川町江頭 (小川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小川駅 徒歩15分
所在地 熊本県宇城市小川町江頭
築年月 2024年5月

 建物面積 106.81㎡ 土地面積 公簿 320.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々お庭に駐車場も４台可能です。
  • シンプルでモダンな外観はスタイリッシュな生活を演出します。
  • １６．６６帖のＬＤＫです。続き間で畳敷の洋室は不意な来客にも対応致します。
  • ６帖畳敷の洋室です。
  • 勝手口のついたキッチンは食器洗い乾燥機・吊り戸・カップボードが標準です。
  • ＩＨクッキングヒータ　オール電化住宅です。
  • １．５坪の洗面室には可動棚を設けました。ゆとりをもって使えます。
  • 浴室換気乾燥暖房機が標準です。
  • ７帖の主寝室。
  • 主寝室にはウォークインクローゼットを設けました。
  • ワイドタイプバルコニー
  • 洋室Ａ　６帖
  • 洋室Ｂ　６帖
  • 吊戸はリフト式で昇降がラクラク。パントリーもあります。
  • シューズインクローゼットがあり広くお使いいただけます。
  • ４台駐車可能のゆとりあるスペース。
  • 白百合保育園
  • 河江小学校
  • 小川中学校
  • 桜十字熊本宇城病院
  • セブンイレブン宇城小川江頭店
  • イオンモール宇城店
  • 小川駅前郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小川駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇城市小川町江頭
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　ダウンウォール収納　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱アイダ設計
    道路持ち分あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇城市小川町江頭２３－Ｐ１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.81㎡
    土地面積 公簿 320.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC117646
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984603682
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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